إتصل بنا - Contact us

بواسطة

تعليقات

إرسال تعليق

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

صيغة إنذار قضائي لإلزام البائع بنقل ملكية عداد الكهرباء وفقًا للقانون المصري

بواسطة
صورة
.صغية إنذارالمنذر إليه بضرورة تنفيذ إلتزامة بنقل ملكية عداد الكهرباء للوحدة محل عقد البيع بين المنذر والمنذر إليه. صيغة إنذار قضائى بنقل ملكية عداد الكهرباء أو الغاز أو المياه صيغة إنذار قضائى للتنبية على المنذر إليه البائع بضرورة إلزامه بنقل ملكية عداد الكهرباء او المياه أو الغاز وفقاً لإلتزامه بنقل ملكية تلك العدادت وينبع مصدر هذا الإلتزام من عقد البيع المؤرخ بين المنذر بصفته مشترى والمنذر إليه بصفته بائع للوحدة السكنيه ، مقدم من مكتب الأستاذ ( طاهر ربيع للمحاماه والإستشارات القانونية ) . ما أهمية نقل ملكية عداد الكهرباء بعد شراء العقار؟ بعد شراء أي وحدة سكنية أو تجارية، يُعد نقل ملكية عداد الكهرباء خطوة ضرورية وأساسية لضمان حقوق المشتري، خاصة فيما يتعلق بسداد الفواتير، بالإضافة إلى ذلك نقل ملكية عدادات الكهرباء للمشترى يسهم فى توطين قدمه بالوحدة العقارية ويسهل عليه إجراءات مختلفة تتعلق بإثبات سكنه بالوحدة العقارية مثل التعامل مع الجهات الحكومية التى فى أغلب الأحيان تطلب إيصال كهرباء لتغيير محل الإقامة فى بطاقة الرقم القومى وخلافه من التعاملات الأخرى مع الجهات الحكومية والبنوك التى ...
Read more »

صيغة عقد زواج شرعي وقانوني باللغة العربية والإنجليزية – نموذج رسمي وفقًا للشريعة والقانون

بواسطة
صورة
عقد الزواج هو أحد أهم العقود في الشريعة الإسلامية ، لأنه يُنشئ علاقة أسرية تُبنى عليها حقوق وواجبات دينية، قانونية، واجتماعية. فى معظم الحالات يتم توثيق الزواج لدى موثق معتمد من الدولة يدعى مأذون ويتم تسجيل عقد الزواج فى محكمة الأحوال الشخصية التابع لها الموثق المعتمد من الدولة ثم بعد ذلك يتم تسجيلة لدى مصلحة الأحوال المدنية وهذا ما يجرى عليه الحال فى مصر ، إلا أنه فى حالة زواج مصرى من أجنبية أو العكس وهو مايعرف بزواج الأجانب أو فى حالة رغبة الطرفين فى عدم توثيق الزواج لدى الدولة فى الوقت الحالى قد يلجئ الزوجان إلى محام لكتابة عقد زواج يعرف فى الأوساط بعقد الزواج العرفى لكن فى الحقيقة فإن عقد الزواج إذا تم وفقاً لقواعد الشريعة الإسلامية وتوفرت أركانه ومن أهمها الإشهار فهو يعتبر عقد زواج رسمى على سنة الله ورسولة غير موثق ، إلا أنه وجب توثيق عقود الزواج نظراً للإضرار المترتبة على عدم توثيق تلك العقود على الزوجة وخاصة فى حالة حدوث حمل وإنجاب أطفال. لذلك يبحث كثير من الناس عن نموذج عقد زواج شرعي وقانوني مُعتمد، سواء للاستخدام داخل الدولة، أو لأغراض متعلقة بالسفر الهجرة، أو فى حالة الزواج...
Read more »

دعوى صحة التوقيع في القانون المصري: دليل شامل لفهم الإجراءات والشروط والأوراق المطلوبة

بواسطة
صورة
دعوى صحة التوقيع من أكثر الدعاوى المنتشرة فى أروقة المحاكم وتعج بها دوائر المحاكم الجزئية وذلك نظراً لأهمية فى الواقع العملى من الناحية القانونية ولإزدهار السوق العقارى من ناحية أخري. ما هى أهمية دعوى صحة التوقيع ؟ دعوى صحة التوقيع هى دعوى تحفظية الغرض منها إثبات أن التوقيع الموجود على وثيقة ما منسوب إلى من وقعها أو بمعنى أخر إثبات صحة توقيع أحد الأشخاص على الورقة الممهورة بتوقيعه دون التعرض للمستند نفسه ، ولهذا الشأن أهمية قانونية  بالإضافة إلى أهميته فى الواقع العملى نظراً لإصباغ طابع الرسمية على الوثيقة وعادة ما يتم رفع دعوى صحة توقيع بخصوص عقود بيع العقارات .  دعوى صحة التوقيع دعوى هامة حيث تضمن عدم إنكار من وقع المستند لتوقيعه فى المستقبل وتقوم بإثبات الواقعه زمنياً ولكنها لاتعد من الدعاوى التى تثبت الملكية نظراً لأنها كما وضحنا فهى دعوى تحفظية إحترازية فقط تختلف فى الطلبات والأسانيد القانونية عن دعوى الصحة والنفاذ والتى يتم فيه بحث صحة العقد ككل وثبوت المليكة وقسمة المال الشائع وباقى الدعاوى المتعلقة بالمليكة والتسجيل فى الشهر العقارى. ماهى شروط رفع دعوى صحة التوقيع ؟ إي...
Read more »